Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde burgerwoning in Harmoniewijk
Deze instapklare burgerwoning vinden we in de De Moystraat: een heerlijk rustige straat, hartje Harmoniewijk met enkel lokaal verkeer. Winkels, scholen, restaurants, terrasjes, parken op wandelafstand. Vlot bereikbaar via openbaar en snelwegen.
Indeling: inkomhall met vestiaire, zonnige leefruimte op parket, hoge plafonds en open geïnstalleerde luxekeuken. Deze keuken is de eyecatcher van deze benedenverdieping, en lijkt zo te zijn weggeplukt van Instagram... Een natuurstenen werkblad, Quooker-kraan, microtopping, handige bergkasten in houtfineer... uiteraard voorzien van kwaliteitstoestellen zoals een Novy dampkap, vaatwas enz... er is verder een apart toilet en makkelijke toegang tot het souterrain waar er een perfecte sta-hoogte is: ideaal als bergruimte, wasberging, hobbykamer. Op de eerste verdieping ontdekken we een moderne luxe-badkamer waar mortex, marmer en messing de hoofdtonen spelen. Aan de voorzijde bevindt zich een eerste ruime slaapkamer met maatkasten en parketvloer.
De hoogste verdieping bestaat uit 1 riante slaapkamer, maar kan eenvoudig gesplitst worden in 2 kamers. Via een nieuwe trap kunnen we het volledig vernieuwde en geïsoleerde platte dak betreden: een zonnebadje nemen, de harmoniewijk vanuit de hoogte aanschouwen of naar de sterrenhemel kijken? Een betere plek bestaat er niet! Extra troeven: guns
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 131 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 172 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230420-0002631231-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 172 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 560000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Stadsgoed (IPI 504022)
| Adres |
Anselmostraat 42/A
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009KQyrIAG |
Neem contact op