Huis te koop

Karaktervolle herenwoning (205 m²) met 4-5 slaapkamers en bu

In de Filomenastraat woon je op een centrale locatie in Zurenborg, met alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik. Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij en ook met de fiets bereik je vlot het historische stadscentrum. Een levendige stadsomgeving die gekenmerkt wordt door charmante straten en statige herenhuizen.
Achter de karaktervolle natuurstenen gevel gaat een verrassend ruime herenwoning schuil, waar authentieke elementen meteen de aandacht trekken. Hoge plafonds, sierlijsten, houten plankenvloeren, marmeren schouwen en de originele traphal geven de woning haar typische charme. Niet toevallig, want deze bijzondere woning is beschermd als monument en maakt deel uit van het architecturale erfgoed van Zurenborg. Het pand werd in 1889 ontworpen door architect Ernest Stordiau en vormt een bijzonder voorbeeld van de Florentijnse renaissancestijl.
Technisch werden reeds verschillende zaken aangepakt. Zo werd het dak in 2024 onder handen genomen en werd ook de achtergevel geïsoleerd. De ramen in de leefruimte werden in 2007 vernieuwd en de elektrische installatie is conform.
Via de inkomhal bereik je de leefverdieping. De woonkamer van 24 m² geniet dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen van een aangenaam ruimtelijk gevoel. Achteraan bevindt zich de aparte keuken van 8 m², uitgerust met de nodige toestellen en een nieuw Smeg-fornuis met gasvuren.
Het souterrain biedt heel wat extra bruikbare ruimte. Vooraan bevindt zich een berging/wasplaats van 11 m², terwijl de kamer achteraan 10 m² groot is en zich uitstekend leent als extra hobby-, speel- of werkruimte. Verder is er een apart toilet te vinden en heb je achteraan toegang tot de buitenruimte.
Op de tussenverdieping bevindt zich de badkamer van 4 m², voorzien van een douche, dubbel lavabomeubel en toilet.
De eerste verdieping telt twee slaapkamers van 20 m² en 12 m². Ook hier zorgen de houten vloeren, hoge plafonds en karaktervolle elementen voor de typische uitstraling van de woning.
Nog een verdieping hoger vind je twee bijkomende slaapkamers van 19 m² en 11 m². Vanuit de achterste kamer leidt een trap naar de absolute bonus van de woning: een ruime mezzanine van maar liefst 27 m² onder het dak: ideaal als extra slaapruimte, bureau, hobbykamer of polyvalente ruimte.
Een bijzondere herenwoning waar ruimte, authentiek karakter en een stukje Antwerpse architectuurgeschiedenis samenkomen. Mis deze kans niet!
Bewoonbare opp. 205 m² ref.: bruto vloeropp. EPC.