Woning 3 slpk. in hippe wijk Haringrode
Eerste kijkdag op zaterdag 14 november vanaf 10u00 - vooraf inschrijven verplicht: [email protected] - 03/449.42.41 (biedingen mogelijk tot maandag 16/11 18u)
Deze bijzondere woning vinden we terug in het authentieke steegje "de Smyrnaplaats", gelegen tussen enerzijds het Groen Kwartier met de hotspot PAKT en aan de andere zijde het Koning Albertpark.
Dit pleintje, bestaande uit 17 rijwoningen in necoclassicistische stijl, is sinds 2019 opgenomen als onroerend erfgoed dankzij zijn historische waarde.
Indeling:
Via de inkomhal hebben we links beneden 2 kamers, momenteel ingericht als bureauruimte en een kinderkamer. Achteraan een eerste badkamer met toilet en wastafel. (potentieel plaatsen douche)
Op de eerste verdieping vooraan een gezellige living / eetplaats met zicht op het pleintje. De KVIK keuken is voorzien van alle comfort. Het gezellige ingesloten terrasje doet je onmiddellijk zin krijgen in een heerlijk ontbijtje.
De bovenste verdieping bestaat uit een ruime slaapkamer en een volledig uitgeruste, recente badkamer met zowel een bad als een fantastische douche.
De woning is tevens onderkelderd op stahoogte; hier vinden we de wasmachine en droogkast terug. Tevens is er voldoende ruimte voor berging, zowel in de kelder als op zolder.
Wordt deze bijzondere, sfeervolle en knusse plek in de hippe wijk Haringrode uw nieuwe woonst?
EPC: 288 kWh/m²j
Oppervlakte volgens EPC
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via [email protected]
Benieuwd naar de waarde van jouw woning? Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 36 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 288 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003981140 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 270 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Antwerpsestraat 292
2640 - Mortsel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 22284 - 14908 |
Neem contact op