Overzicht
Omschrijving
Charmant en lichtrijk huisje op het Kiel
Achter een gezellig geveltje met voortuintje, wacht een huis dat klein van schaal is - maar groot in sfeer.
Charmante eerste indruk
Het gezellige geveltje en het voortuintje zetten meteen de toon: warm, uitnodigend en zonder kapsones.
Leven in het licht
De leefruimte en keuken lopen mooi in elkaar over, waardoor het huis een open en luchtig gevoel krijgt. In de keuken werden bovendien net een nieuwe oven en microgolf geplaatst. Ook de badkamer houdt het rustig en eenvoudig, afgewerkt met donkergrijze tegels die zorgen voor een tijdloze uitstraling.
Warme vloeren en een trap met karakter
Doorheen de woning zorgen de warme vloeren voor een charmant en samenhangend geheel. En dan is er nog die houten trap: een echte blikvanger die het huis net dat beetje extra persoonlijkheid geeft.
Rust boven
Met twee slaapkamers boven krijg je hier precies wat je nodig hebt.
Nog meer plek
Alsof dat nog niet genoeg is, is er ook nog een ruime kelder aanwezig. Handig voor alles wat je graag dichtbij houdt maar niet dagelijks nodig hebt.
Een klein huis met groot hart
Dit is geen gigantische woning die indruk probeert te maken met oppervlakte. Wél is dit een huisje dat klopt.
Verliefd? [email protected]
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 83 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Primair energieverbruik | 251 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 260000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 304 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
UGLY (IPI 502848)
| Adres |
Gitschotellei 153-157
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Julie Vandenbussche |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32471570650 |