Huis te koop
945000€
4 slaapkamers 225 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Modernistische woning in de gegeerde Tentoonstellingswijk
Deze ruime en bijzonder lichte half open bebouwing ligt in de Tentoonstellingswijk, waar rust en groen troef zijn. Op een boogscheut van de mooiste parken van Antwerpen (Den Brandt, Middelheim- en Nachtegalenpark) en toch maar 5 minuten van de stad.
Het huis werd gebouwd in 1936 naar een ontwerp van arch. Benoit J. Dupont.
De instapklare woning is volledig en zeer grondig gerenoveerd in 2019 en 2023, en werd met stijlvolle, hoogwaardige materialen afgewerkt.
Via een met marmer beklede entree, betreedt men een karaktervolle traphal. In de leefruimtes ligt een klassevolle merbau parket. In de zonnige leefkeuken trekt het roze marmeren aanrecht alle aandacht. De gezellige zitkamer met op maat gemaakte boekenkast en bureel, geeft uit op een groene stadsoase waar het heerlijk toeven is.
Op de verdieping ligt een eiken parket in de 4 ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over de originele boekenkasten en marmeren schouw uit de jaren '30. Er zijn twee comfortabele badkamers waarvan één met ligbad en beide met douche en toilet. De master bedroom geeft uit op een groen en zonnig terras.
Het huis is bijna volledig onderkelderd en op het gelijkvloers is een handige wasruimte en afzonderlijk gastentoilet. Belangrijke extra troef is de garage, die niet alleen extra bergruimte geeft, maar ook parking voor de deur garandeert!
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 85 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 38 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 945000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|