Overzicht
Omschrijving
Eéngezinswoning met 4 slaapkamers en een stadstuin.
Ruimte tekort in uw huidige woning? Deze ééngezinswoning beschikt over 4 à 5 slaapkamers en een stadstuin!
Indeling:
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met directe doorgang naar de eetkamer. Achter de eetkamer bevindt zich de gezellige veranda, die toegang geeft tot de stadstuin van ca. 40 m². De keuken sluit hier mooi bij aan.
Eerste verdieping: Achteraan de nachthal bevindt zich de badkamer, uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast vindt u hier 2 grote slaapkamers die opgeplitst kunnen worden tot 3 slaapkamers. Vervolgens nog 2 slaapkamers op de tweede verdieping.
Bijzonderheden:
Mogelijkheid om eenvoudig van 4 naar 5 slaapkamers te gaan.
EPC-label C.
Extra bergruimte: Praktische kelder aanwezig.
Ligging:
Gunstig en centraal gelegen met een ideale verbinding naar de belangrijkste invalswegen (A12, E17 en de Antwerpse Ring) en het openbaar vervoer. Ideaal voor wie houdt van het vlotte stadsleven en graag alles op wandelafstand heeft, met de nabijheid van het groene Kielpark voor de nodige rust en recreatie. In de directe omgeving bevindt zich de levendige Abdijstraat, met tal van winkels, scholen, supermarkten en lokale eetgelegenheden.
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 7 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 124 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 299 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260424-0003854895-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LISTINGS (IPI 513412)
| Adres |
Waalsekaai 32
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7775860 |