Instapklare gezinswoning (131 m²) met 3 slaapkamers en zuid-
In de Piet Verhaertstraat woon je rustig, maar toch met alles binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich in de omgeving. Een aangename woonlocatie waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan.
De woning beschikt over dubbele beglazing in PVC- en aluminiumprofielen en elektrische rolluiken aan de voorzijde op het gelijkvloers. Voor de rest zijn er handmatige rolluiken aanwezig. Daarnaast beschikt het pand over een bijzonder ruime kelder van maar liefst 53 m².
Via de inkom-/traphal met apart gastentoilet betreden we de woning. De lichtrijke leefruimte met aansluitende veranda biedt maar liefst 49 m² wooncomfort. Grenzend hieraan bevindt zich de praktisch ingerichte keuken (6 m²) met heel wat kastruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een aangename lichtinval en een mooi zicht op de tuin. De veranda vormt bovendien een natuurlijke overgang naar de zuid-oost-gerichte tuin van 83 m², een groene plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van 20 m² en 15 m². De grootste slaapkamer beschikt over een aangrenzende badkamer (8 m²), uitgerust met een ligbad, lavabo, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Een derde kamer (5 m²) kan perfect dienstdoen als bureau, dressing of compacte extra slaapkamer.
Een ruime woning met een aangename indeling, een groene tuin en tal van mogelijkheden om er helemaal jouw thuis van te maken. Kom ze zelf ontdekken!
Bewoonbare opp.131 m² ref.: bruto vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 131 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 49 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 83 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 475 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261014-0003972236-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Britselei 42
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 17708 - 3598181 |
Neem contact op