Overzicht
Omschrijving
Instapklaar huis met grote tuin te koop in Zandvliet!
Droomt u van landelijk en comfortabel wonen op een groot perceel? Dit technisch uitstekend onderhouden (EPC A) en gerenoveerde pand in Zandvliet combineert de charme van een rustige omgeving met een hoogwaardige afwerking. Wie een karaktervol en instapklaar huis wil kopen in deze regio, vindt hier de ideale balans tussen ruimte, rust en een uitstekende bereikbaarheid richting Antwerpen en de haven.
U komt binnen in een ruime inkomhal/bergplaats met directe aansluiting naar de lichtrijke woonkamer met aansluitend een moderne, volledig ingerichte keuken. Op deze verdieping bevindt zich een volwaardige eerste slaapkamer. De achterbouw werd volledig vernieuwd en de gelijkvloerse verdieping omvat twee badkamers.
De bovenverdieping is afgewerkt en ingericht als een riante tweede slaapkamer onder het dak.
Een diepe tuin op een royaal perceel van 1.390 m². In de tuin bevindt zich een grote garage die tevens kan dienen als werkplaats/hobbyruimte, etc en een zwembad. Er zijn heel wat parkeermogelijkheden op het perceel zelf.
Dit huis kent bovendien een uitstekende ligging: u woont hier in een rustige buurt van Zandvliet, terwijl scholen, winkels en het openbaar vervoer op korte afstand liggen. Ook de nabijheid van belangrijke uitvalswegen maakt dit een strategische plek voor woon-werkverkeer.
Bent u op zoek naar een droomwoning in Zandvliet en wilt u dit unieke pand dat te koop wordt aangeboden ontdekken? Neem contact met ons op voor een bezoek! 03 666 66 66 of kapellen@dewaele
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1390 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 1390 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 96 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260727-0003922962-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 639 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Kapellen (IPI 516955)
| Adres |
Hoevensebaan 25
2950 - Kapellen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D2950-26035 |