Overzicht
Omschrijving
Charmante, te renoveren HOB met 2 à 3 slpk. en tuintje
Deze super charmante woning is gelegen in een fijne straat, vlakbij het centrum van Zandvliet. Winkels, openbaar, vervoer en scholen vindt u allemaal op wandelafstand. Hoewel een renovatie zich aandient, heeft het huis veel mogelijkheden en gaat het hier om een degelijke constructie. Bovendien gaat het om een halfopen bebouwing, waarvan de tuin eveneens toegankelijk is via een poortje aan De Roet. U komt de woning binnen via een lichte, aparte inkomhal. Deze geeft uit op de ruime eetkamer, die in open verbinding staat met de leefruimte. Verder vindt u op het gelijkvloers een eenvoudige, verouderde, maar wel netjes onderhouden keuken, een apart gastentoilet, achterinkom en een badkamer, die beschikt over een zitbad, lavabo en aansluiting voor de wasmachine. Op de eerste verdieping vindt u 2 grote slaapkamers en een ruime zolder/berging terug. De mogelijkheid kan zeker bekeken worden om hier boven 3 volwaardige ruimtes te creëren! Naast de ligging van de woning, is ook het tuintje echt een troef: het is een gezellig plekje, pal op het zuiden, waar u de ganse dag van het zonnetje en de buitenlucht kan profiteren.
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 121 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 163 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 751 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260729-0003924497-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 364 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
| Adres |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2026-159 |
Neem contact op