Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw woning met tuin, dakterras en parking!
Wonen in een jonge, energiezuinige wijk waar alles binnen handbereik ligt? Deze recente en instapklare BEN-woning in de populaire Regatta combineert comfort, ruimte en een topligging op wandelafstand van sport, ontspanning en winkels. Watersport, padelterreinen, indoor karting, speeltuin en openbaar vervoer? Je vindt het hier allemaal om de hoek.
Je komt binnen via de inkomhal met gastentoilet en stapt meteen de zeer ruime en lichtrijke leefruimte binnen. Grote raampartijen zorgen voor een open gevoel en een aangename connectie met buiten. De open, volledig ingerichte keuken sluit naadloos aan en maakt van deze ruimte het echte hart van de woning. Aansluitend is er een eerste praktische, afgesloten bergruimte.
Vanuit de leefruimte heb je directe toegang tot de afgesloten, zonovergoten tuin, een heerlijke plek om te ontspannen in alle privacy. Achteraan bevindt zich bovendien een open (fietsen)berging met toegang via de achteringang. Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerk of hobbyruimte. De ruime badkamer is uitgerust met ligbad, douche en dubbele lavabo. Daarnaast is er een aparte, afgesloten wasplaats.
Extra pluspunt: het prachtige zonneterras waar je in alle rust kan genieten van lange, zonnige dagen. Door de mogelijkheid tot het aankopen van een ondergrondse parking, begint het stressloos leven hier!
Kortom: een instapklare, energiezuinige gezinswoning op een rustige en centrale ligging, waar comfort en kwaliteit hand in hand gaan!
Wg, Gvkr, Gmo, Vv, Vg, geen overstromingsgevoelig gebied, deze woning kan worden aangekocht aan 2% registratierechten!
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 137 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 30 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Immo Jamar Antwerpen (IPI 510962)
| Adres |
Vleminckveld 72
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7628859 |