Overzicht
Omschrijving
Ruime halfopen bebouwing met 5 slaapkamers en tuin
Deze moderne en energiezuinige halfopen bebouwing maakt deel uit van één van de eerste woonprojecten in de gegeerde wijk Regatta. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is haar halfopen karakter én de vrije ligging aan de achterzijde, waar geen woning tegenover staat. Dit zorgt voor meer privacy, open zicht en een aangenaam ruimtelijk gevoel.
De woning biedt uitzonderlijk wooncomfort en is ideaal voor een groot gezin of voor wie ruimte en kwaliteit weet te appreciëren. Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin en een doordachte indeling met kwalitatieve afwerking, is dit een woning waar comfort en functionaliteit perfect samenkomen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een leuke speeltuin, wat een extra troef is voor gezinnen met kinderen.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet en een royale berging/technische ruimte, waar voldoende plaats is voorzien voor een wasmachine, droogkast én een extra toestel.
De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning en geniet dankzij de grote raampartijen van een mooi zicht op de aangename tuin. De moderne, volledig uitgeruste keuken beschikt over een kookplaat met dampkap, oven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een comfortabele badkamer met dubbele lavabo, douche en ligbad. De tweede verdieping biedt plaats aan nog twee slaapkamers, waarvan één met een aparte dressing.
Daarnaast is de woning uitgerust met een ventilatiesysteem en behaalt zij een gunstig EPC-label A, wat zorgt voor een bijzonder laag energieverbruik. Extra bergruimte is voorzien op de zolder.
Een bod doen is mogelijk vanaf 475.000 euro.
Tot slot is er de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen aan €38.000.
| Wijk of buurt | Antwerpen |
|---|---|
| Bouwjaar | 2009 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 203 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 86 vierkante meters |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 85 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 65 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1273 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo C & S (IPI 503998)
| Adres |
Amsterdamstraat 27
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7713341 |