Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers en garage
Op zoek naar de perfecte combinatie van modern wooncomfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging? Deze instapklare halfopen bebouwing in de bruisende Regattawijk op Linkeroever heeft het allemaal. De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, een inpandige garage, zonnepanelen, thuisbatterij, airco’s en een energiezuinig EPC-label A.
De ligging vormt een absolute troef: rustig en kindvriendelijk wonen met winkels, horeca en het Galgenweel vlakbij. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en de op- en afritten van de Antwerpse Ring zijn zowel het centrum van Antwerpen als de ruime omgeving vlot bereikbaar.
Gelijkvloers
- Inkomhal met apart gastentoilet
- Lichtrijke en moderne leefruimte met mooi zicht op de tuin
- Open keuken voorzien van alle hedendaags comfort en een ruim werkblad
-Praktische berging
- Inpandige garage met plaats voor een wagen en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
Eerste verdieping
- 3 volwaardige slaapkamers waarvan één kamer ingericht als dressing
- Praktische bureauruimte geïntegreerd in de nachthal
- Moderne badkamer voorzien van bad, douche en toilet
Tuin
- Zonnige en groene tuin
- Gezellig terras met ruimte voor een zit- en eethoek
- Volledig ingesloten en bijzonder privaat
- Handige zijuitgang met poortje
- Mooie connectie tussen de leefruimte en de tuin
Algemeen
- Energiezuinig EPC-label A
- Zonnepanelen
- Thuisbatterij
- Airconditioning
- Groendak
- Instapklaar en modern afgewerkt
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
Een trendy en energiezuinige gezinswoning waar ruimte, comfort en een uitstekende ligging perfect samenkomen. Ideaal voor wie rustig wil wonen met alle troeven van Linkeroever en Antwerpen binnen handbereik.
| Wijk of buurt | Antwerpen-Linkeroever |
|---|---|
| Bouwjaar | 2017 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 151 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 72 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260910-0003950647-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 95 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Waasland (IPI 516497)
| Adres |
90 Vossekotstraat
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7848249 |
Neem contact op