Tijdloze klasse op Linkeroever met zuidwest tuin
Welkom in de Juul Persijnstraat: een rustige straat aan het Multatuliplein en met winkels, het openbaar vervoer en 't Stad om de hoek.
Stap binnen en je merkt het meteen: hier werd niets aan het toeval overgelaten. De woning werd grondig gerenoveerd, met mooie materialen en maatwerk tot in de details. Tijdloos, verzorgd en klaar om in te trekken.
De leefruimte is één grote, open ruimte waarin keuken, eettafel en zithoek samenkomen. In de winter is de open haard het warme middelpunt, in de zomer verhuist het leven naar het terras. Daar wachten een zonneluifel en een nieuw aangelegde tuin op het zuidwesten. Zon tot 's avonds laat, dus. In de huidige ontbijthoek straalt de zon heel de dag en kan je een toffe thuiswerkplaats maken of speelhoek voor de kinderen.
Daarnaast heb je een garage met oprit en een kelder voor extra opslag.
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, een apart toilet en een moderne badkamer met inloopdouche én infraroodsauna – je eigen wellness, zonder de deur uit te gaan. Bovenaan wachten nog een derde slaapkamer en een zolder voor extra bergruimte.
En de praktische kant? Ook die zit goed. Keuken, badkamer en uitbouw werden vernieuwd. Ook de elektrische installatie is conform en de zonnepanelen geven je energiefactuur een handje mee.
Karakter, comfort en alles al klaar om in te trekken? Dat vind je hier.
Plan je bezoek — [email protected] — 03 283 64 64
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Ja |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 353 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261012-0003974256-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 7828 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 675000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Blancefloerlaan 50
2050 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | S0733 |
Neem contact op