Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met C-label & stadstuin.
Lekker ruime woning te koop, gelegen te Pesthofstraat 27! 197 m2 bruikbare vloeroppervlakte, EPC-label C.Check het gelijkvloers: een inkomhal met aansluitend een mooie leefruimte aan de straatzijde. Op dit niveau tevens een net ingerichte doucheruimte met o.m . inloopdouche en een fris wit badkamermeubeltje met lavabo.Achterin de woning een fraaie eetkamer met opnieuw een zithoek en open keuken. Een ruimte waar natuurlijk licht via de tuin naar binnen valt. De witte keukenkasten en het licht beige werkblad versterken de ruimtelijkheid. De buitenruimte is de ideale plaats om aan de drukte van de stad te ontsnappen. Half verdiepje hoger! Opnieuw een mooie ruimte die volgens de eigen noden kan worden ingevuld. Verder op de eerste verdiep opnieuw een fijne leefruimte, momenteel eveneens ingevuld als zitruimte, maar perfect kan dienstdoen als slaapkamer! Tweede verdiep hebben huidige bewoners ingericht als een extra leefruimte voor een inwonend gezinslid. Hier een badkamer (ligbad, toilet, badkamermeubel met lavabo), keuken, twee slaapkamers en overloop. 3e verdiep: 2 slaapkamers en doucheruimte. We toppen af met een kelder toegankelijk via een luik in de inkomhal. Deze woning is gelegen aan de Stuivenbergsite. Deze site gaat men herontwikkelen. De Stuivenbergsite krijgt een mix van stedelijke en economische functies met wonen, omringd door groene tuinen die van zonsopgang tot zonsondergang open zijn.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 129 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 30 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241127-0003450972-RES-4 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 460000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1157 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Via Sofie (IPI 509141)
| Adres |
Mussenhoevelaan 101
2530 - Boechout |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Sofie Andriesen |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 483713710 |
| Externe verwijzing | Pesthofstraat 27-Antwerpen |