Overzicht
Omschrijving
Hartje 2060, ruimte, licht en een stadstuin die fluistert: k
2060 het is niet zomaar een buurt het het is een buurt die jonge gezinnen, creatievelingen en fijnproevers aantrekt die centraal willen wonen.
En deze woning heeft véél in petto. Maar ze zoekt wel het juiste type koper.
Binnenstappen is meteen beklijven. De gerenoveerde ruimtes ademen kwaliteit, niet het soort dat je pas na twee jaar ziet schilferen, maar het soort dat je voelt zodra je de deur opendoet. Elk materiaal werd bewust gekozen. Elk detail klopt. Wat hier al aangepakt is, is gedaan met dure en duurzame materialen. Geen compromissen, geen shortcuts.
Maar de woning is nog niet helemaal af. De keuken moet er nog in. De deuren ook. En dat is precies de opportuniteit voor wie graag die laatste hand legt naar eigen smaak en stijl. De zware, dure en tijdrovende werken zijn achter de rug. Wat overblijft is het leukste deel: jouw stempel drukken op een woning die al een ijzersterke basis heeft.
2 slaapkamers verdelen zich over de verdiepingen, elk met karakter en ruimte.
Dan is er die ene ruimte die je niet verwacht maar nooit meer wil missen. De grote multifunctionele ruimte baadt in natuurlijk licht, van 's ochtends vroeg tot laat in de namiddag. Een atelier voor de kunstenaar, een thuiskantoor voor de ondernemer, een speelkamer voor de dromer. of toch gewoon lekker 2 extra slaapkamers? Hier beslis jij.
En de stadstuin? Groen, privé en precies groot genoeg om de stad buiten te houden wanneer je dat wil.
Deze woning zoekt geen koper die alles kant-en-klaar wil. Ze zoekt iemand met visie, smaak en zin om het verhaal af te maken. Ben jij dat?
Extra's;
EPC: 343kWh/m2
Leuke stadstuin
Verrassend ruime woning!
Wg, Vg, Vkr, Gvv, Gmo
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 201 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 343 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202605210003874557RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 201 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 451 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Jamar Antwerpen (IPI 510962)
| Adres |
Vleminckveld 72
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7791793 |