Overzicht
Omschrijving
Ruime stadswoning met handelsgelijkvloers op een centrale locatie in Antwerpen. Op zoek naar een eigendom waar wonen, ondernemen en investeren samenkomen? Dan is deze ruime stadswoning met handelsgelijkvloers in het hart van 2060 Antwerpen beslist een bezoek waard.
Het gelijkvloers biedt een commerciële ruimte met een uitstekende visibiliteit, ideaal voor een winkel, kantoor, praktijk of vrij beroep. Op de bovenliggende verdiepingen bevindt zich de woonruimte met een lichtrijke leefruimte van ongeveer 40 m², vier volwaardige slaapkamers, een badkamer en een praktische kelder die extra opslagruimte voorziet. Dankzij de royale indeling is deze eigendom perfect geschikt voor zelfstandigen die wonen en werken willen combineren, maar ook voor grote gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een pand met potentieel.
De centrale ligging is een absolute troef. Winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en Antwerpen-Centraal bevinden zich op korte afstand, waardoor u geniet van alle voordelen van het stadsleven.
Troeven: Handelsgelijkvloers met tal van mogelijkheden; Ruime leefruimte van ca. 40 m² op eerste verdieping; Vier volwaardige slaapkamers; Praktische kelder
Centrale ligging nabij alle voorzieningen; Ideaal voor wonen, werken of investeren.
Technisch: EPC: 208 kWh/m2jaar; G-&P-score: A&A; Geen renovatieplicht; Stedenbouw in aanvraag. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van deze veelzijdige eigendom? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een persoonlijke bezichtiging.
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Omgeving type | Winkelstraat |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 349 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Oppervlakte kelder | 80 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Ja |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 208 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20200602-0002231259-RES |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 545000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
M3 makelaars (IPI 510292)
| Adres |
Van Arteveldestraat 5
2060 - Antwerpen |
|---|---|
| Externe verwijzing | Lange Beeldekensstraat 150 |