Huis te koop
385000€
2 slaapkamers 150 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmant huis 2 slaapkamers Antwerpen
Welkom in onze woning aan de Pollepelstraat 4 in Antwerpen. Dit huis is jarenlang met veel zorg bewoond en biedt vandaag een aangename combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging.
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over vier verdiepingen, hebben we altijd genoten van de praktische indeling en de vele mogelijkheden die deze woning biedt. Er zijn twee volwaardige slaapkamers (met de mogelijkheid om er drie van te maken), een badkamer, 2 toiletten en een handige (droge) kelder die extra bergruimte voorziet.
Wat voor ons altijd een grote troef is geweest, is de overvloedige natuurlijke lichtinval. Dankzij de drie gevels komt er op verschillende momenten van de dag zonlicht binnen, wat zorgt voor een open en aangenaam gevoel in elke ruimte.
De woning is uitgerust met aluminium ramen, gasverwarming en beschikt over een gunstig EPC-label C. Bovendien is de elektrische installatie conform, waardoor u zonder zorgen kunt intrekken.
Ook de ligging heeft ons altijd aangesproken. De woning bevindt zich in een levendige en opkomende Antwerpse buurt met winkels, horeca, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen vlakbij. Zo geniet u van alle voordelen van het stadsleven, terwijl u toch thuiskomt in een gezellige en karaktervolle woning.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1899 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 45 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | Volledig EPC attest in te kijken bij bezoek. |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op