Overzicht
Omschrijving
Ruime woonst aan den Dam met authentieke poort en 7 slpks.
De woning beschikt over een unieke dubbele poort aan de straatzijde. Deze deed vroeger dienst als doorgang voor paard en kar en gaf toegang tot een ruimte die deels buiten en deels binnen was. Vandaag is deze overdekt en vormt ze een ruime en bijzondere inkomzone. Vooraan bevindt zich een kelder.
Bij het binnenkomen leidt de trap links naar de verdiepingen. Aan de straatzijde is er een living en aan de andere zijde een aparte ruimte die kan worden ingericht als bureau, praktijkruimte of hobbykamer. Achteraan bevinden zich de eetkamer met keuken, een douchekamer en een ruime polyvalente ruimte die bijvoorbeeld als vergaderzaal of extra leefruimte kan dienen.
Op de eerste verdieping is er een grote slaapkamer aan de straatzijde. Achteraan bevinden zich meerdere slaapkamers, een badkamer en een zolderruimte boven de badkamer.
De tweede verdieping omvat nog twee slaapkamers en badkamer.
Aan de buitenzijde van het gebouw werd een authentieke duiventil aangebouwd, een bijzonder element dat herinnert aan het verleden van deze woning.
Een ruime woning met karakter, geschiedenis en veel mogelijkheden voor gezinnen, wonen en werken of wie op zoek is naar extra ruimte. De verschillende kamers bieden de mogelijkheid om de indeling af te stemmen op uw eigen wensen en behoeften. Historische details maken dit pand uniek.
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 312 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 7 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 151 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 433 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260911-0003952336-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 410000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1270 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
WOW immo (IPI 507100)
| Adres |
Korte Vlierstraat 6C
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1307 - 375129 |
Neem contact op