Overzicht
Omschrijving
Grote karaktervolle burgerwoning op toplocatie!
Op een prachtige, brede en groene locatie, vlak bij de Italiëlei, bevindt zich deze ruime en karaktervolle stadswoning met een authentieke voorgevel, hoge plafonds en bijzonder veel mogelijkheden!
De woning beschikt over 6 à 7 slaapkamers en 2 badkamers en biedt daardoor een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte. De verschillende kamers en leefruimtes laten uiteenlopende woonvormen toe: van een ruime gezinswoning tot kangoeroewonen, cohousing, een combinatie van wonen en werken of een woning met meerdere leefzones.
Ook de buitenruimte is een mooie troef. De woning beschikt over een gezellig koertje én een extra terras, waardoor er ook in het hart van de stad ruimte is om buiten te genieten.
De ligging is bijzonder interessant. De woning bevindt zich in een brede, aangename en groen omzoomde straat, op een steenworp van de Italiëlei. Verschillende campussen van de AP Hogeschool bevinden zich op wandelafstand, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen, studenten en investeerders. Ook het historische stadscentrum, openbaar vervoer, winkels, horeca en tal van andere voorzieningen zijn vlot bereikbaar.
De woning is onderhevig aan de renovatieplicht. Voor wie op zoek is naar een pand dat volledig naar eigen smaak en wensen kan worden gerenoveerd, biedt dit een mooie opportuniteit. De ruime structuur, hoge plafonds, vele kamers en authentieke voorgevel vormen een uitstekende basis om hedendaags wooncomfort te creëren met respect voor het karakter en de uitstraling van de woning.
Met 6 à 7 slaapkamers, 3 badkamers, meerdere leefruimtes, hoge plafonds, een koertje en een extra terras biedt deze woning een uitzonderlijke flexibiliteit. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een woning voor kangoeroewonen, een cohousingproject of een pand met meerdere woon- en leefmogelijkheden: hier kan een bijzonder woonconcept worden gerealiseerd.
Een ruime en karaktervolle Antwerpse stadswoning met authentieke voorgevel en hoge plafonds, op een aantrekkelijke locatie en met een veelbelovende basis voor een renovatieproject.
Wenst u meer informatie of had u graag een bezichtiging gewenst? [email protected] of 03/827.72.92
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 35 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 11 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 472 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261007-0003968040-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Markasa (IPI 514776)
| Adres |
441 Floraliënlaan
2600 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 146 - 345345868 |
Neem contact op