Instapklare woning met gezellige stadstuin
Op zoek naar een instapklare woning met karakter, sfeer en een kwalitatieve afwerking? Dan zal deze charmante stadswoning u meteen weten te bekoren.
Via de inkomhal betreedt u de woning en komt u rechtstreeks in de gezellige eetkamer. Vooraan bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met natuurstenen werkblad en kwalitatieve toestellen. Rechts sluit de sfeervolle woonkamer naadloos aan op de eetkamer, waardoor een aangename en open leefruimte ontstaat. De parketvloer, gashaard en grote raampartijen zorgen voor een warme uitstraling. Via het schuifraam heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de gezellige stadstuin, een heerlijke plek om in alle rust te genieten.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een eerste slaapkamer met prachtige breedplank parketvloer. Verder bereikt u via de nachthal de dressing met parketvloer, die aansluit op de tweede slaapkamer, eveneens afgewerkt met een parketvloer en voorzien van airconditioning. Achter een schuifdeur bevindt zich de stijlvolle badkamer met regendouche, kwaliteitsvol sanitair van Villeroy & Boch en praktische ingemaakte kasten.
Een extra troef is de ruime afgewerkte zolderverdieping. Deze biedt voldoende ruimte om eenvoudig twee bijkomende slaapkamers te creëren, ideaal voor een groter gezin, een hobbyruimte of een thuiskantoor.
Verder beschikt de woning over een kelder, een terras in blauwe hardsteen en een onderhoudsvriendelijke stadstuin met wateraansluiting en tuinverlichting.
Dankzij de kwalitatieve afwerking, het gebruik van duurzame materialen en de gunstige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, vormt deze woning een ideale thuis voor wie op zoek is naar comfort en gezelligheid.
pluspunten:
- Instapklare woning
- 3 slaapkamers + dressing
- Mogelijkheid tot 2 slaapkamers op zolder
- Gezellige stadstuin met terras
- Kwalitatieve afwerking en materialen
Interesse in deze instapklare woning? Contacteer ons via 03 337 50 70 of [email protected] voor meer info of een afspraak.
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 167 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 166 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 27 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 34 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 102 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 321 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230804-0002957652-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 0 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 415000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 743 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
174 Plantin en Moretuslei
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Externe verwijzing | VVH5984 |
Neem contact op