Huis te koop
550000€
3 slaapkamers 186 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Huis met tuin
Rustig wonen, met de stad binnen handbereik :
Een woning met een open karakter, veel natuurlijk licht en een zonnige tuin, in een rustige, autoluwe straat op de grens van Borgerhout en Antwerpen.
Kijkdagen op zaterdag 31 oktober en zondag 1 november. Maak een afspraak via ‘Contact’ of rechtstreeks via [email protected].
Indeling
Het huis heeft op het gelijkvloers een ruime berging die ook dient als fietsenstalling en wasruimte. Er is een leefkeuken die dankzij de grote ramen mooi aansluit op de tuin. Verder is er een gastentoilet.
De vide tussen het gelijkvloers en de eerste verdieping geeft de woning een open en luchtig karakter en zorgt voor een mooie verbinding tussen beide verdiepingen.
De eerste verdieping is momenteel ingericht als woonkamer met aansluitend een master bedroom, maar kan eenvoudig aangepast worden aan jouw noden. Dankzij het open ontwerp kan de woning meegroeien met elke levensfase.
Op de tweede verdieping zijn er een ruime badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet, een multifunctionele kamer die momenteel als dressing en bureau wordt gebruikt, en een grote slaapkamer met een eigen terras.
Ligging
Het huis ligt op de grens van Borgerhout en Antwerpen, op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen, horeca en culturele plekken zoals De Roma, Trix en de AFAS Dome. Ook de Stuivenbergsite, volop in ontwikkeling, ligt vlakbij.
Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van Antwerpen-Centraal is er een vlotte bereikbaarheid. Je hebt de mogelijkheid om vlakbij een parkeerplaats te huren.
Troeven van het huis:
* Rustige ligging in een autoluwe straat
* Veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen
* Zonnige tuin met veel privacy
* Flexibele indeling
* Ruime berging met plaats voor fietsen en wasruimte
* Terras aansluitend op de slaapkamer
* Centrale ligging nabij winkels, scholen, horeca en cultuur
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 72 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 128 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261022-0003978102-RES_2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 550000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op