Overzicht
Omschrijving
Stadswoning met groene tuin in Sint-Andries
Op 50 meter van het Sint-Andriesplein, een oase van rust tussen de Nationalestraat en de Kloosterstraat. Pal in de Sint-Andrieswijk dus, met haar fijne ‘dorp-in-de-stad’-karakter. De autoluwe straat werd in 2021 omgevormd tot tuinstraat.
In dit historische huis met zuidwest-gerichte tuin heeft elke verdieping haar functie. Beneden kom je binnen in de inkomhal met plaats voor fietsen en apart toilet. Via de glazen deur stap je naar de grote leefkeuken. Die geeft uit op dé troef van het huis: een groen tuintje. En dat midden in de stad!
De authentieke (steile!) trap leidt je naar de living op de eerste verdieping. Mooie parketvloeren hier én een terrasje voor extra gezelligheid. In de zomer kan je hier urenlang genieten van een glaasje in de avondzon.
De tweede verdieping herbergt de slaapkamer en vernieuwde badkamer (2017) met ruime inloopdouche.
De ruimte onder het dak doet momenteel dienst als muziekkamer, maar kan evengoed een tweede slaapkamer of een logeerkamer worden.
Opgelet het dak van de woning is aan vervanging toe.
Gezellig en super rustig wonen in een authentiek stukje Antwerpen.
Wijk of buurt | Antwerpen centrum |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 77 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 285 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 286 |
CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 435000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 347 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immodôme (IPI 507190)
Adres |
Sint-katelijnevest 24
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 4792046 |