Overzicht
Omschrijving
Gelegen in het hart van ’t Eilandje, biedt deze eigendom een perfecte mix van stedelijke charme en mobiliteit! Met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik, geniet je van een levendige buurt die alles biedt wat je nodig hebt.
Deze opbrengsteigendom i bestaat uit een hippe horeca-zaak, een ruime loft en een luxueuze duplex.
Op het gelijkvloers vind je een succesvolle, gevestigde horecazaak. Deze zaak, profiteert van de drukke locatie en de levendige omgeving van ’t Eilandje. De kelderruimte wordt efficiënt gebruikt als opslagruimte, wat extra gemak biedt.
Op de eerste verdieping van het pand bevindt zich een schitterende, lichtrijke loft van 61m². Deze loft is ontworpen om een open en luchtige woonervaring te bieden, met veel natuurlijk licht dat door de grote ramen naar binnen stroomt.
De tweede en derde verdieping van het pand herbergen een luxueus afgewerkte duplex van maar liefst 120m². De tweede verdieping biedt een ruime leefruimte met een open keuken, wat zorgt voor een gezellige en sociale sfeer. Op de bovenste verdieping vind je een grote slaapkamer met een open badkamer. Deze ruimte kan eenvoudig worden opgesplitst in twee ruime slaapkamers met een aparte badkamer.
Een van de belangrijkste troeven van deze eigendom is het feit dat er aparte meters zijn voor water, gas en elektriciteit voor elke unit. Bovendien zijn op dit moment alle units verhuurd, wat direct een aantrekkelijk rendement van 4,7% garandeert. Dit maakt de investering niet alle
Aantal verdiepingen | 4 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 345 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 3 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 5 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 69 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 423 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 2837536-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 895000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1218 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Walls Vastgoedmakelaars (IPI 508642)
Adres |
Goedehoopstraat 21
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5917820 |