Overzicht
Omschrijving
Statige herenwoning in Beaux-Arts-stijl met tuin
Gelegen langs de prestigieuze Jan van Rijswijcklaan treffen we deze uitzonderlijke herenwoning. Opgetrokken in 1910 in Beaux-Arts-stijl valt ze meteen op door de brede gevel. De inkomhal met vestiaire verwelkomt en geeft toegang tot de leefruimtes. Blikvanger is de prachtige trap, die grandeur en elegantie uitstraalt. De woning is bovendien uitgerust met een lift voor extra comfort.
Het majestueuze salon en de zitkamer pronken met hoge plafonds, rijke ornamenten en prachtig schrijnwerk. Een tweede salon met eetruimte in de erker kijkt uit op de tuin, aansluitend vinden we de keuken. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime mastersuite met luxueuze badkamer, een bureau met maatwerk dat perfect dienstdoet als bib en een tweede bureau met zicht op de tuin.
De tweede verdieping, ook bereikbaar met de lift, telt twee slaapkamers met elk hun badkamer, een derde kamer als speelkamer en een kitchenette. Het souterrain biedt een bar, fitness en wijnkelder, naast technische ruimtes en wasplaats.
Achteraan bevindt zich de binnenplaats en het terras waar er volop kan genoten worden van de zon.
Uitgevend in de Lokkaardstraat vinden we achteraan het perceel een conciergeriewoning met ruimte voor 3 wagens. Deze dienstwoning kan optioneel mee aangekocht worden, een mooie kans voor wie extra ruimte zoekt voor gasten, een au-pair of een inspirerende werkplek.
Geïnteresseerden kunnen deze unieke woning op privé-afspraak bezichtigen. Dit kan via: [email protected] of 0474 90 90 47.
| Bouwjaar | 1910 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 950 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 4 |
| WC | 6 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 415 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 267 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2200000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
OWEN (IPI 508591)
| Adres |
Nassaustraat 24
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7209987 |