Overzicht
Omschrijving
Superieur gerenoveerd woonhuis op AAA-locatie
Hier zit je 200% in het centrum van de stad: iets drinken op de Vrijdagmarkt, slenteren langs de antiekwinkeltjes in de Kloosterstraat, uitwaaien aan de Schelde of door de iconische voetgangerstunnel naar Linkeroever ... Voor de échte stadsliefhebber is een betere locatie moeilijk te bedenken.
Deze superkwalitatieve totaalrenovatie uit 2024 is het resultaat van een erg geslaagde samenwerking met Maison Osaïn. De missie: nieuw leven blazen in een prachtig, neoclassicistisch rijhuis uit van de 19de eeuw. Het resultaat: unieke afwerkingsgraad, EPC-label A door extra isolatie in alle vloeren, ventilatiesysteem D, verwarming en koeling … Elk detail werd grondig bestudeerd en aangepakt – zelfs de kelder werd voorzien van kurkvloer en ventilatie.
Het glv, met eetkamer en leefkeuken, kreeg een knappe afwerking met kalkverf. Authentieke elementen, zoals de plafonds, werden aangevuld met nieuwe massief houten elementen om het oorspronkelijke karakter weer tot leven te wekken. Op weg naar de eerste verd ligt alvast een eerste ideale chillruimte, maar tot rust komen kan ook in het sfeervolle salon op +1. Op de 2de verd vind je de grote slpk, bdk en kleinere (kinder)kamer, bureau of dressing. Onder het dak ligt tot slot de volgende slpk met aansluitend een zalig dakterras en heerlijke open haard.
Wie dat wenst, kan het volledige interieur mee aankopen.
Parkeren kan eenvoudig op de bewoners of bezoekersparking op de Plantinkaai (60m).
| Wijk of buurt | Antwerpen centrum |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 48 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 95 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 845000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 984 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immodôme (IPI 507190)
| Adres |
Sint-katelijnevest 24
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7717677 |