Overzicht
Omschrijving
Prachtig bewaard burgerhuis met groene stadstuin
In een aangename straat die uitgeeft op het Stadspark, rustig en toch centraal, dichtbij station Berchem én Antwerpen-Centraal. Joggen in het park, kuieren in de Leopoldstraat, markt op zaterdag of een terrasje in Zurenborg? Je hebt het hier allemaal in de buurt.
Dit riante burgerhuis in beaux-artsstijl werd ontworpen door Jacques De Weerdt. Volgens ons zou deze architect trots zijn als hij vandaag zijn bouwwerk zou terugzien, want er veranderde al die tijd nauwelijks iets aan de vele authentieke elementen. Toch is het huis in goede technische staat, met zonnepanelen, nieuwe ketel, nieuw dak 2015, EK conform ...
Achter de statige voorgevel van zeven meter breedte, schuilt een bijna onaangeroerde meer-dan-eeuweling. Vele originele ingrediënten bleven prachtig bewaard: marmer, moulures, afwerking in goud en mozaïek ... Alles is nog aanwezig, net als de heerlijk klassieke indeling, met vanaf de straat een suite met zonnig salon en vervolgens de eetkamer, beide met met oorspronkelijke marmeren schouw, imposante dubbele deuren, hoge plafonds en authentiek parket. Achteraan vind je de feeërieke tuinkamer met zeldzame glas-in-loodkoepel en keuken met zicht op de zonnige, groene tuin – een verademing in de stad.
Op de verdiepingen ruimte genoeg voor slaapkamers, bureau, dressing ... In het totaal tellen we maar liefst zes slaapkamers en twee moderne badkamers. Qua afwerking kan je deze giga woning nog helemaal naar je hand zetten.
Overname van twee huurparkings is mogelijk.
| Wijk of buurt | Antwerpen centrum |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 444 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 199 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 54 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 212 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1150000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immodôme (IPI 507190)
| Adres |
Sint-katelijnevest 24
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7719547 |