Overzicht
Omschrijving
Woning aan Vrijdagsmarkt met dakterras en parking
Gelegen aan de charmante Vrijdagsmarkt bevindt zich deze unieke, atypische woning met garage en zuidgericht dakterras, in het hart van Antwerpen.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een uitzonderlijk ruime garage met plaats voor twee wagens achter elkaar en voorzien van voldoende bergruimte. Achteraan zijn tevens de aansluitingen voorzien voor een wasruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich achteraan de master bedroom, gekenmerkt door een hoog plafond en authentieke balken, met ensuite badkamer, voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. Vanuit de slaapkamer geniet je van een rustgevend uitzicht op de binnenkoer met Japanse esdoorn. Vooraan op deze verdieping bevindt zich een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als bureau of extra slaapkamer.
De tweede verdieping omvat aan de achterzijde de lichtrijke leefruimte, eveneens georiënteerd naar de binnenkoer. Aan de voorzijde bevindt zich een bijkomende slaapkamer met ensuite douche. Op de nachthal is een apart gastentoilet voorzien.
Op de bovenste verdieping bevindt zich een ruime, lichtrijke keuken, uitgerust met alle hedendaagse comfort (SMEG-toestellen). Aansluitend geeft deze verdieping toegang tot het zuidgerichte terras (zonder inkijk), dat een prachtig uitzicht biedt op de Boerentoren, de Onze-Lieve-Vrouwekathedraal en de Vrijdagsmarkt.
Verder beschikt de woning over een ruime kelder met hoge plafonds, ideaal als extra bergruimte.
Deze eigendom geniet van een uitstekende ligging, vlakbij talrijke winkels, horecagelegenheden, openbaar vervoer en culturele bezienswaardigheden in het centrum van Antwerpen.
Grote troeven:
- Centraal in historisch centrum
- Vernieuwde ramen (niet opgenomen in EPC)
- Elektriciteit conform
- Geïsoleerde achter- en zijgevel
- Digitale meters
- Ruime garage met parkeermogelijkheid
- Zuidgericht dakterras zonder inkijk
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met ruimte en potentieel op een toplocatie.
| Wijk of buurt | Regio Antwerpen |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4.7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 66 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 235 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220912-0002672720-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 11307 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 820000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1068 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bricks'n Stones (IPI 206031)
| Adres |
94 Lange Elzenstraat
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7733218 |