Overzicht
Omschrijving
Dubbele woning op centrale ligging te Antwerpen
Bent u op zoek naar een ruime stadswoning met tal van mogelijkheden? Dan is deze unieke dubbele woning zeker een bezoek waard. Dankzij de twee afzonderlijke ingangen biedt dit pand diverse invullingen, zoals een combinatie van wonen en werken, een ruime gezinswoning of een praktijk aan huis.
Op het gelijkvloers vindt u een fietsenberging, een wasruimte, een bureauruimte die ideaal is voor een kantoor of vrij beroep, een kitchenette en een ontspannende wellnessruimte met sauna en douche.
De eerste verdieping wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte en licht, zonder in te boeten aan privacy. Hier bevindt zich een open keuken, uitgerust met alle nodige toestellen, met aansluitend toegang tot een privatief terras. De leef- en eetruimte vormen samen een aangename, open omgeving, terwijl de moderne gashaard voor extra sfeer zorgt.
Op de bovenliggende verdiepingen bevinden zich een ruime master bedroom met dressing en ensuite badkamer, aangevuld met meerdere slaapkamers en badkamers. Een aantal ruimtes kunnen nog verder naar eigen smaak worden afgewerkt, waardoor u de mogelijkheid heeft om uw persoonlijke stempel op de woning te drukken.
Daarnaast is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra bergruimte en tal van gebruiksmogelijkheden. Tot slot zijn er ook zonnepanelen aanwezig.
Een eigendom met karakter, volume en potentieel, gelegen in het hart van de stad.
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 514 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 296 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2073 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Antwerpen-Centrum (IPI 206387)
| Adres |
Leopoldstraat 49
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7759929 |