Overzicht
Omschrijving
VEELZIJDIGE WONING MET GARAGE EN DAKTERRASSEN
Te midden van de Antwerpse modewijk, met het Modemuseum, de Modeacademie en het UNESCO-werelderfgoed Plantin-Moretusmuseum op de Vrijdagmarkt letterlijk om de hoek, bevindt zich deze bijzondere en verrassend ruime stadswoning.
De indeling van de woning werd volledig afgestemd op de oriëntatie van de zon en de natuurlijke lichtinval. Tegelijk werd er goed nagedacht over de ideale plek voor rustige privéruimtes en sociale ruimtes waar je samenkomt met familie en gasten. Het resultaat is een woning die niet alleen architecturaal interessant is, maar ook logisch aanvoelt in het dagelijkse gebruik.
GELIJKVLOERS
Een polyvalente ruimte met een indrukwekkende plafondhoogte van ca. 4 meter.
Ideaal als atelier, praktijkruimte voor een vrij beroep, hobby- of werkruimte, garage of een combinatie hiervan. Een bijzondere ruimte die heel wat mogelijkheden biedt, afhankelijk van de eigen noden.
EERSTE VERDIEPING
Centraal op deze verdieping bevindt zich een patio die zorgt voor licht, groen en een aangename verbinding tussen de verschillende ruimtes.
De eerste slaapkamer werd momenteel ingericht als bureau en gamekamer. Daarnaast zorgt een afzonderlijke dressing voor extra opbergmogelijkheden.
De tweede kamer, een ruime master bedroom beschikt over een ensuite badkamer en kijkt uit op de rustgevende patio met Japanse esdoorn.
TWEEDE VERDIEPING
Hier bevindt zich de derde slaapkamer met een eigen doucheruimte.
De vierde kamer werd ingericht als een bijzonder gezellige, maar toch ruimtelijke leefruimte. Een plek voor boeken, televisie, muziek of gewoon om helemaal tot rust te komen.
Verder is er op deze verdieping een apart toilet.
DERDE VERDIEPING
Deze verdieping vormt het actieve hart van de woning.
Hier komen de keuken, eetplaats en zitruimte samen in één open leefomgeving. Vanuit deze verdieping is er rechtstreeks toegang tot het zonnige en groene dakterras met buitenkeuken: een heerlijke plek om te eten, gasten te ontvangen en van de stad te genieten.
KELDERVERDIEPING
Ook ondergronds heeft deze woning iets bijzonders te bieden.
De authentieke 17de-eeuwse gewelfde kelder ademt karakter en biedt bovendien potentieel als bijkomende polyvalente ruimte of werkruimte.
KLINKT DIT ALS JOUW VERLANGLIJST?
Maak dan snel een afspraak en ontdek deze bijzondere stadswoning zelf [email protected]
| Wijk of buurt | Modewijk |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 33 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 235 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 820000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1068 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CITYPLUS ANTWERPEN (IPI 501961)
| Adres |
Molenstraat 52
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | G5 |
Neem contact op