Huis te koop
475000€
3 slaapkamers vierkante meters
141Overzicht
Omschrijving
Licht overgoten stadswoning met gezellige buitenruimte!
Licht overgoten stadswoning met gezellige buitenruimte!
Instapklare stadswoning met gezellige buitenruimte!
Toplocatie op de grens tussende begeerde Harmoniewijk en de majestueuze Markgravewijk. Hoewel het hier rustig wonen is, valt er in deze bruisende wijken voor elk wat wils te beleven, , omgeven door prachtige herenwoningen, op wandelafstand van scholen, winkels, vlot bereikbaar via snelwegen en openbaar vervoer!
Indeling: Via de inkomhall met fleurige tegels (2023) betreed je de zonovergoten grote leefruimte met achteraan de volledig geïnstalleerde keuken die toegang biedt tot de gezellige stadstuin (aangelegd in 2020). Op de tussenverdieping vinden we een aparte wasplaats met extra toilet, deze kan indien gewenst omgevormd wordt tot 2de badkamer.
Op de eerste verdieping vinden we de masterbedroom en een luxebadkamer (2016) met douche, bad, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping vinden we nog 2 ruime slaapkamers.
De woning heeft een ruime functionele kelder.
Troeven: Energiezuinige woning: EPC C, de daken werden vernieuwd in 2023 en de ramen in 2022. Asbestveilig, Elektriciteit conform!
Kortom: een instapklare topper op superieure locatie!
Neem contact met ons op via 0494/76.76.76 of [email protected] GEEN IMMO! Op volgende data zullen er kijkdagen georganiseerd worden en kan je een bezoekslot inplannen : 16/3, 17/3, 23/3 en 24/3. Ben je niet beschikbaar op deze data? Geef ons een seintje en dan plannen we graag een apart bezoek in!
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 69 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 15 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 246 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|