Overzicht
Omschrijving
TOP GELEGEN TE RENOVEREN BURGERWONING
!!! IN OPTIE !!! In de Lange Elzenstraat op het bruisende Antwerpen Zuid treffen we deze te renoveren gezinswoning met 4 slaapkamers en koer. Het lichtrijke huis met karakter, meer bepaald de statige voorgevel en de aanwezigheid van een souterrain, kan een echte beauty worden! De elektriciteit is conform en het eigendom is asbestvrij, bovendien is er overal dubbel glas aanwezig. De renovatieverplichting voor residentiële gebouwen (binnen 5 jaar) is hier van toepassing. Kortweg, voor wie de handen uit de mouwen wil steken, een pand met veel potentieel.
Indeling:
Gelijkvloers bestaande uit het soutterain (keuken 24m²+ berging/badkamer 7m²) en het tussenverdiep (leefruimte 22m² + gang 10m²)
1ste verdieping: slaapkamer(18m²) en badkamer (11m²)
2de verdieping: 3 slaapkamers (11m², 9m² en 9m²)
Voor meer informatie kunt u terecht bij Area Partners.
[email protected] of 03/284.60.60
Staat van het gebouw | Te renoveren |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 60 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 438 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231113-0003038603-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 396 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Area Hoboken (IPI 514776)
Adres |
Kioskplaats 125
2660 - Hoboken |
---|---|
Externe verwijzing | 2615 - LE98 |