Overzicht
Omschrijving
Op te frissen burgerwoning in koninklijke Markgravewijk
Vandaag nemen we je mee op wandel doorheen een buurt geschikt voor Antwerpse royalty: die heerlijke Markgravewijk in 2018. En het herenhuis waaraan we je met gepaste trots voorstellen? Dat is een absolute parel boordevol authentieke elementen. Via de dubbele houten deuren kom je binnen in de woonkamer, met aangrenzend de zonnige eetkamer en open keuken. Achter de keuken ligt nog een handige berging met apart toilet. De zuidgerichte stadstuin is een ware oase midden in het stadsgebruis, waar je van 9u tot 18u zon hebt, zonder inkijk. Op de eerste tussenverdieping, vind je de badkamer terug: met een inloopdouche, toilet, ligbad en twee wastafels heb jij hier al het nodige voor handen! Verder heb je hier de mogelijkheid om de dressing om te toveren tot tweede badkamer. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers: één exemplaar van 25m² en nog een iets specialere kamer van 17m² met knusse mezzanine én aangrenzende dressing. Nog een tussenverdieping hoger vind je dan uiteindelijk de derde slaapkamer, met wastafel en mooi uitzicht op de tuin. Nog een slaapkamer extra nodig? Geen probleem, want de knusse zolderkamer kan je perfect inrichten als vierde slaapkamer! Verder moet de elektriciteit nog in orde gebracht worden. Het goeie nieuws: het huis is volledig asbestvrij en de woning is bijna volledig onderkelderd.
Bouwjaar | 1906 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 224 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 116 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 33 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 273 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231130-0003053264-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 635000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 708 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
UGLY (IPI 502848)
Adres |
Gitschotellei 153-157
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5966354 |