Overzicht
Omschrijving
!!! IN OPTIE !!! Lichtrijke woning met 3 slpk en uitzicht op
!!! IN OPTIE !!!
Aan de achterzijde van de Zoo van Antwerpen en dus zeer centraal gelegen vinden we deze uiterst charmante en lichtrijke woning met fantastische uitzichten.
De woning telt 4 verdiepingen, een droge kelder en een stadskoer en werd tussen 2005 en 2009 gerenoveerd.
Het dak is in goede staat met 8cm isolatie, er is overal dubbele beglazing en in 2019 werd nog een nieuwe condensatieketel geplaatst.
Op het gelijkvloers vinden we een ruimte voor fietsen, een gastentoilet en een polyvalente ruimte die thans gebruikt wordt als bureau.
De mooi gerenoveerde trap brengt ons naar de verdiepingen waar we de lichtrijke ingerichte keuken vinden, de ruime badkamer met douchecabine en dubbel lavabomeubel en 3 volwaardige slaapkamers (thans gebruikt als schildersatelier en muziekruimte).
Vanop elke verdieping heb je een prachtig uitzicht op de zoo en de majestueuze koepel van het Centraal Station.
Hoe hoger je gaat, hoe indrukwekkender het uitzicht wordt; zo kun je zelfs de okapi's zien rondwandelen!
De absolute troef is natuurlijk de ligging, pal in het centrum en op 5 minuten te voet van Antwerpen Centraal.
De straat werd/wordt bovendien heraangelegd en zal weldra opgefleurd worden met Japanse kerselaars en meer plaats voor voetgangers en fietsers.
nuttige informatie:
·EPC 216 kWh/m² jaar : C
·Elektriciteit conform
·Asbestvrij
·P-score A + G-score A
Voor meer info of een bezoek ter plaatse bel 03/4
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1898 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 216 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230928-0003000197-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 289000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 656 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Habicom Antwerpen (IPI 502957)
Adres |
Paleisstraat 2
2018 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 15671 - 13600 |