Overzicht
Omschrijving
Authentiek herenhuis nabij Groen Kwartier!
Bij het binnenkomen bevindt zich rechts de grote souterrain, een verzorgde polyvelante betegelde verdieping. Je hebt hier alvast een apart toilet, inbouwspotjes én een koertje achteraan.
In de inkomhal beneden, ga je met de marmeren trapje naar het gelijkvloers. Daar vallen de mozaïekvloer, hoge plafonds met sierlijsten én de originele houten trap meteen op. De leefruimte bevindt zich rechts. Denk: hoge plafonds, een zwarte sierschouw, sierboog, elegante openslaande deuren met glas-in-lood, gemixt met een laminaatvloer en een moderne L-vormige keuken in donkergrijze hoogglans. De keuken zelf is volledig geïnstalleerd, met een gasfornuis, inox dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, oven, koelkast met vriesvak en veel kastruimte.
Via de houten trap ga je naar boven, waar je een eerste ruime slaapkamer hebt aan de voorzijde, mét sierlijke ramen die zachtjes in een boogje gaan. De hoge plafonds en de lichte laminaat vangen het licht. De tweede kamer bevindt zich aan de achterzijde en geeft uit op een terras.
Op de tweede verdieping heb je een derde ruime slaapkamer aan de straatzijde, inclusief een balkonnetje, en een moderne badkamer aan de achterzijde. Die heeft een donkergrijze laminaatvloer, een betegelde douche en ligbad, een lavabo met meubel en spiegel met verlichting en handdoekenradiator. Op de bovenste en derde mezzanineverdieping heb je tot slot een vierde kamer met een laminaatvloer.
Meer info: https://www.immovasta.be/panden
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 234 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 11 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 177 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240422-0003221487-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 619000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 736 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immovasta (IPI 505542)
Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 12451 - 4749 |