Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met handelsgelijkvloers in het centrum!
Dit veelzijdige handelspand is gelegen in het bruisende centrum van het Kiel en biedt niet alleen ruimte voor een bloeiende zaak, maar ook het comfort van een moderne woonst.
Met deze combinatie kan je genieten van het gemak van wonen boven de zaak, met een woonst die privacy en ontspanning biedt na de drukte van de werkdag. De centrale ligging zorgt ervoor dat de belangrijkste voorzieningen en het openbaar vervoer binnen handbereik zijn.
Het is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers bestaat uit een handelsruimte met aparte doorgang naar een studio met een woonkamer/slaapkamer - een keuken - een badkamer en een grote stadstuin.Op de eerste verdieping vind je een gezellige woonkamer en een gemoderniseerde keuken met toegang tot een ruim terras.
De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met ligbad.
De flexibele indeling met een aparte doorgang naar elke woonunit zorgt voor de unieke mogelijkheid tot kangoeroewoning
- Centraal gelegen
- Recent gerenoveerd
- Mogelijkheid tot kangoeroewoning
- Aanwezigheid van twee badkamers en twee keukens
Bouwjaar | 1966 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 22 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 106 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 348 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240205-0003133097-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 348 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1048 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA De Kern (IPI 511804)
Adres |
Heistraat 73
2610 - Wilrijk |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt000000E6S9IAK |