Overzicht
Omschrijving
Expo | Zeer ruime woning met 5 slaapkamers en 2 badkamers
ANTWERPEN - Expo: Zeer ruime half-open woning met veel mogelijkheden, op 443m². Ideaal voor wonen/werken.
Gelegen in de gegeerde Expo-wijk, treft men deze uitzonderlijk ruime woning, dicht bij alle grote invalswegen en stadscentrum.
Het gelijkvloers leent zich perfect voor een kantoor, artsenpraktijk met wachtzaal of als deel van een kangoeroewoning.
BESCHRIJVING:
Gelijkvloers:
Inkomhal met toilet en vestiaire.
Vooraan twee bureau-ruimtes.
Achteraan derde kantoor en 2 slaapkamers, uitgevend op tuin.
Badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
Berging met condensatieketel.
Garage voor 2 wagens en oprit voor 2 wagens.
Tuin met veel privacy.
1° Verdieping:
Overloop met vestiaire en toilet.
Lichtrijke en uitzonderlijk ruime leef- en eetkamer met open haard.
Naastliggende speelkamer/bureau.
Ingerichte keuken met kasten en toestellen.
Toegang tot overdekt terras. Trap naar de tuin.
2° Verdieping:
Overloop met toilet.
Masterbedroom met annex badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabomeubel.
Vooraan 2 slaapkamers, elk voorzien van ingemaakte kasten en lavabo.
Zolderverdieping:
Bereikbaar via uittrektrap en volledig geïsoleerd. Uitbouwen mogelijk.
BIJZONDERHEDEN:
* Woning met zeer veel potentieel: kantoor, praktijk, tweewoonst - ideaal wonen/werken
* In gegeerde wijk Expo - dicht bij alle invalswegen en op boogscheut van centrum stad
* Groot perceel grond met bre
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1971 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 354 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
WC | 5 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 443 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 415 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 2959736 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 795000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2543 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Las Immobilien (IPI 207497)
Adres |
Berkenlaan 44
2610 - Wilrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 4825 - 3131 |