Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met 4 slaapkamers en ruime tuin.
Te renoveren woning met 4 slaapkamers en ruime tuin. Welkom bij deze charmante rijwoning, gelegen op een steenworp van het bruisende stadion van voetbalploeg Beerschot. Deze ruime gezinswoning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een levendige en goed verbonden buurt. Met 4 slaapkamers, 1 badkamer en een aan te leggen tuin, is dit de perfecte woning om jouw droom van een gezinsleven waar te maken. Binnenin biedt deze woning een overvloed aan mogelijkheden. De ruime indeling zorgt voor een comfortabele leefruimte voor het hele gezin. Hoewel er wat renovatiewerkzaamheden nodig zijn om het naar jouw smaak te moderniseren, biedt dit ook de kans om je eigen stempel te drukken op dit huis en het om te vormen tot jouw perfecte thuis. Eenvan de grootste troeven van deze woning is de locatie. Gelegen nabij het stadion van voetbalploeg Beerschot, kunnen supporters te voet naar huis na de spannende wedstrijden. Dit maakt het niet alleen handig voor sportliefhebbers, maar ook voor wie graag deel uitmaakt van een levendige gemeenschap. Buiten is er nog veel potentieel met de aan te leggen tuin. Hier kun je een oase van rust creëren waar je kunt ontspannen na een drukke dag, of een gezellige plek om vrienden en familie te ontvangen tijdens zonnige dagen. Kortom, deze rijwoning biedt een fantastische kans om een huis te creëren dat niet alleen voldoet aan jouw praktische behoeften, maar ook past bij jouw levensstijl en persoonlijkheid.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 165 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 65 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 305 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240420-0003221500-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 495 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bauwens Vastgoed (IPI 510083)
Adres |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5984796 |