Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met veel authentieke elementen.
Charmante authentieke woning met 2 à 3 slaapkamers. Indeling: Vanuit de inkomhal komen we in de leefruimte/slaapkamer terecht. Opvallend hier en doorheen heel de woning zijn de hoge plafond en authentieke houten vloeren. Terug vanuit de inkomhal komen we in de handige wasberging met de aansluitingen voor een wasmachine, droogkast en een lavabo. Deze ruimte kan eventueel ook dienen als tweede badkamer. Tevens op het gelijkvloers is er een gastentoilet. Via de prachtige trap komen we op de eerste verdieping met hier de eetruimte/leefruimte met aansluitend de recente keuken (2023). Deze is volledig uitgerust met oven, keramische kookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser en voldoende bergruimte in de kasten. Op de tweede verdieping vinden wede ruime slaapkamer en aansluitend de vernieuwde badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, toilet, lavabo met meubel, kolomkast en handdoekradiator. De derde verdieping voorziet nog in een slaapkamer en een bergruimte/dressing. Bijzonderheden: Ruime praktische kelder; Alarmsysteem aanwezig; Woning volledig herschilderd; Gerenoveerde keuken en badkamer; Hoge plafonds (3m). Ligging: Gelegen in de levendige Stuivenbergwijk. Een wijk met veel groen (Park Spoor Noord), winkels, restaurants en scholen. Alsook nabij belangrijk uitvalswegen en openbaar vervoer.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1873 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 38 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 325 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230811-0002963534-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 285000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 479 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
LISTINGS (IPI 513412)
Adres |
Waalsekaai 32
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5878143 |