Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd appartementsgebouw met 3 appartementen
In 1830 speelde Adriaan van Aert de rol van onderhandelaar met de Hollandse bezetters van het Zuidkasteel. De Van Aerdtstraat werd om die reden naar hem vernoemd. Vandaag speelt Oh my George de rol van onderhandelaar voor de verkoop van een tot in de puntjes gerenoveerd appartementsgebouw gelegen op nummer 20 in de straat. De historische gevel met gele bakstenen uit 1905 omsluit 3 units: 2 duplex appartementen met daartussen een studio op de 1ste verdieping. Het duplex appartement op het gelijkvloers beschikt over een tuin van ca. 20 m². Het duplex appartement bovenaan heeft een zuid georienteerd terras van ca. 4 m². Bij de renovatie werden authentieke elementen bewaard en gecombineerd met moderne keukens en badkamers. De meters voor nutsvoorzieningen zijn apart.
Niet alleen het gebouw werd volledig verbouwd, de hele buurt kreeg een metamorfose. Het Eilandje en Park Spoor Noord zijn vandaag 2 stadslandschappen met verschillende functies en karakter. Samen met de brug bepalen ze de nieuwe identiteit van Antwerpen-Noord.
Volg Oh my George op Instagram en Facebook om op de hoogte te blijven van het meest recente aanbod: findmygeorge_.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Amandus-Atheneum |
Bouwjaar | 1905 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
---|---|
Dressing | Nee |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Vrije beschrijving EPC | EPC waarde gelijkvloers: 139 kWh/m² met certificaatnummer 20230428-0002844377-RES-2. EPC waarde verdieping 1: 221 kWh/m² met certificaatnummer 20230428-0002844390-RES-2. EPC waarde verdieping 2: 279 kWh/m² met certificaatnummer 20230511-0002844402-RES-2. |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 795000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Oh my George. (IPI 505915)
Adres |
Ijzerenpoortkaai 3
2000 - Anvers |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Axelle Warin |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 491554064 |
Externe verwijzing | OMG - VAA 20 |