Huis te koop
310000€
2 slaapkamers vierkante meters
102Overzicht
Omschrijving
Instapklaar rijhuis met 2 à 3 slaapkamers en ruime stadskoer
Deze lichtrijke stadswoning van 102m² werd volledig gerenoveerd en heeft een geïnstalleerde keuken, mooie leefruimte met eiken parketvloer, 2 slaapkamers (met mogelijkheid tot 3 slaapkamers) en zonnige koer.
Op het gelijkvloers treffen we een open keuken, een eetkamer en de living met veel lichtinval door de dakkoepel. Deze laatste geeft via een groot raam uit op een gezellige buitenruimte.
Via de open trap kom je op de 1ste verdieping met een ruime slaapkamer en badkamer met lavabo, toilet en ligbad.
Op de 2de verdieping bevindt zich een grote ruimte die eventueel in 2 slaapkamers opgedeeld kan worden.
Het huis ligt op wandelafstand van Park Spoor Noord, vlakbij openbaar vervoer, scholen en het Sportpaleis/Lotto Arena. Verder ligt het openbaar zwembad verderop in de straat. Ook de autostrade op- en afrit zijn vlakbij.
- Centrale ligging in een buurt in volle ontwikkeling
- Veel lichtinval door de grote ramen
- Echte houten vloeren
- Hoge plafonds
- Deels onderkelderd
- CV met condensatieketel
- Dak gerenoveerd in 2018
- Gunstig EPC B (172 kWh)
- Geen renovatieplicht
- Elektriciteit conform
- Geen asbest
- Mobiscore: 9,5/10
Stuur een e-mail naar [email protected] met uw voorkeursmoment om een bezoek in te plannen.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 102 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 59 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 172 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240311-0003170829-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 310000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|