Huis te koop
595000€
4 slaapkamers vierkante meters
413Overzicht
Omschrijving
Bescheiden maar karaktervol Herenhuis
Dit huis is gelegen in een karakteristieke straat vlakbij het Park Spoor Noord.
De oude historische gebouwen van de John Martin brouwerij alsook de Oude Mosterdfabriek kleuren de straat. De binnen/buitenring zijn goed bereikbaar.
Het Station is op loopafstand, alsook de oude stad, in de buurt zijn vele excotische fruit en groentewinkels , een alternatieve biobakker en oa. Bioplanet , Carrefour, Lidl enz... De Everaertsstraat heeft ook een paar lage onderwijs scholen ( historische gebouwen ) en vlakbij alle mogelijke studierichtingen in diverse andere scholen. Doorheen het Park wandelen/fietsen brengt je bij het Eilandje, het MAS enz. Zelfs de Koninklijke Academie voor Schone Kunsten is op loop/fietsafstand. Het huis heeft een geschiedenis en straalt rust uit. Veel autentieke elementen, een ruime open living die doorloopt naar de eetkamer/ keuken en veranda die uitgeeft op een gezellige tuin. Op de 1ste verdieping, heb je een slaapkamer/ op de tussenverdieping ,de dressingroom, badkamer / wc. Een ruime werkkamer met prachtige glasramen aan de straatkant. De 2de tussenverdieping heeft een kleine eenvoudige keuken . En ook weer een karaktervolle badkamer . Vervolgens ga je naar de volgende verdieping, en heb je weer twee leefruimtes, in te vullen zoals je wil. Dan loop je naar boven naar de dakterras die van 's morgens tot de vroege avond overgoten wordt door zon. En weer een halve verdieping hoger kom je in 2 slaapkamers.De ruimtes bieden veel mogelijkheden, ontdek het zelf!
Bouwjaar | 1910 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 413 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Ja |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 30 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 27 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 350 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 2024219-0003148730-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 966 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|