Overzicht
Omschrijving
Ruime woning in een rustige straat in het centrum met winkels, scholen, openbaar vervoer en gezellige horecagelegenheden in de directe nabijheid. De woning wordt momenteel bewoond door de eigenares en het is ook een voorwaarde in de verkoop dat zij levenslang kan verder huren aan een overeen te komen huurprijs. Op het gelijkvloers een inkomhal en handelsruimte van 25m² op tegels dat momenteel ingericht is als kapsalon. Achter de kapsalon bevindt zich een waskamer met kitchenette dat aansluit op een koer van 8m² met daarachter de ruime garagebox aan de kant van de Herderinstraat. Via de trap bereik met de eerste verdieping met woonkamer op vinyl aan de voorkant en geïnstalleerde keuken met veel lichtinval aan de achterkant. De keuken geeftuit op het dak van de garagebox. De badkamer met toilet en ruime slaapkamer bevinden zich op de tweede verdieping waar ook een bureau aanwezig is. Achteraan de woning een ruime garagebox die uitgeeft op de Herderinstraat.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1976 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Professioneel ruimteoppervlak | 25 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 76 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Primair energieverbruik | 410 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 3002863 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 77 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 209000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1710 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
INVAST (IPI 512051)
Adres |
Fruithoflaan 56
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5961163 |