Overzicht
Omschrijving
Woning met koer opgesplitst in 3 units
Op zoek naar een ruime woning in Antwerpen (2060), thans in gebruik als 3 woonunits/appartementen? Zo gevonden in de Nikkelstraat!
Indeling unit (gelijkvloerse verdieping)
Ingedeeld als volgt: eetkamer/keuken voorzien van ingemaakte kasten en enkele spoelbak, woonkamer, badkamer met douche, toilet en wastafel, alsook een slaapkamer. Tot slot vind je op de gelijkvloerse verdieping een koer (11m²) met voorziening voor een wasmachine en droogkast.
Indeling unit 2 (verdieping 1)
Ingedeeld als volgt: woonkamer, keuken met ingemaakte kasten, een gasfornuis en dampkap, nachthal, badkamer met douche, toilet en wastafel (enkel), en een slaapkamer.Indeling unit 3 (verdieping 2 en 3)
Ingedeeld als volgt: woonkamer, keuken voorzien van ingemaakte kasten, fornuis, dampkap en oven, een slaapkamer en badkamer met toilet, douche en wastafel.
Troeven
- Stabiel verhuurd aan € 575 + € 575 + €585, met een nettorendement van 4,3%
- Afzonderlijke meters voor gas en elektriciteit
- Parlofoon per unit
- Elektriciteit conform tot 2036
- Beschikt over een kelder
Tijdslijn
- 2012: gevel en dak geïsoleerd
- 2019: isolatie plat dak
- 2020: afvoerleidingen vernieuwd en radiatoren gelijkvloers vernieuwd
- 2021: 2 nieuwe condensatieketels (Vaillant)
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 36 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 74 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 11 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 493 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230608-0002913314-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 22984 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 493 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 350000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 773 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA WoonGoed (IPI 505459)
Adres |
Lambrechtshoekenlaan 169
2170 - Merksem |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt000000MeLNIA0 |