Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle gezinswoning met groene stadstuin
Karaktervolle gezinswoning met 3 slaapkamers, groene stadstuin en prachtige authentieke elementen in de levendige Damwijk vlakbij het Eilandje
Achter de karaktervolle gevel stap je binnen in de ruime inkomhal op een charmante grijze tegelvloer, waar de originele houten trap meteen de aandacht trekt. Verderop kom je in de leefruimte met hoge plafonds van ca. 3,20 meter en aansluitend de gezellige leefkeuken achteraan. Met houten werkblad, ingebouwde koelkast, oven, dubbele spoelbak en overvloed aan kastruimte vormt ze het hart van de woning, vanwaar je de gezellige tuin inwandelt. De grote glaspartij aan de tuinzijde zorgt voor een heerlijke connectie met buiten en trekt het groen letterlijk naar binnen.
Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer aan de achterzijde met hoge plafonds en daarnaast een extra kamer die perfect dienst kan doen als dressing, bureau of hobbyruimte. De badkamer is opvallend ruim en combineert warme houtaccenten met strakke tegelafwerking. Je beschikt hier over een royale inloopdouche, een ligbad, een stijlvolle wastafel in zwart natuursteen en twee grote raampartijen die zorgen voor aangenaam daglicht.
De tweede verdieping herbergt nog twee volwaardige slaapkamers met originele plankenvloeren. Eén kamer beschikt over een charmant raambalkon.
In de kelder van ca.15 m² heb je bovendien nog extra opslagruimte en een aansluiting voor een wasmachine.
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/15678/
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 32 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 215 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260604-0003885035-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 458 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immovasta (IPI 511982)
| Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 15678 - |