Huis te koop

Exclusief gerenoveerd herenhuis met tuin en EPC A

Exclusief gerenoveerd herenhuis met tuin en EPC A

Op een gegeerde locatie nabij Park Spoor Noord en het Eilandje bevindt zich dit volledig en hoogwaardig gerenoveerde herenhuis met een bewoonbare oppervlakte van ca. 179 m². De combinatie van hoge plafonds, vier ruime slaapkamers, een aangelegde tuin en een energiezuinig EPC A maakt dit een bijzonder complete stadswoning.

De royale inkomhal met gastentoilet leidt via een elegante smeedijzeren deur naar de lichtrijke leefruimte. Het visgraat gelegde tegelparket, de hoge plafonds van ca. 3,4 meter en de grote raampartijen zorgen hier voor een indrukwekkend ruimtegevoel. Aansluitend bevindt zich de verfijnde open keuken, volledig uitgerust en met mooi zicht op de tuin. Grote schuiframen verbinden de leefruimte rechtstreeks met het terras en de aangelegde tuin. Op de tussenverdieping bevinden zich een praktische wasruimte en een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers van ca. 20 m² en 15 m², waarvan één toegang biedt tot een terras. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers van eveneens ca. 20 m² en 15 m². De slaapkamers en nachthal zijn afgewerkt met doorlopende parketvloeren. Daarnaast beschikt de woning over een ruime en droge kelder, ideaal als extra bergruimte.

De woning ligt in een rustige éénrichtingsstraat met parkeermogelijkheden, terwijl u toch bijzonder centraal woont. Park Spoor Noord en het Eilandje bevinden zich op wandelafstand en ook winkels, horeca, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar. De verdere ontwikkeling van de nabijgelegen Slachthuissite met bijkomend groen en recreatie geeft deze buurt bovendien nog extra toekomstwaarde.

Bijzonderheden:
- EPC score A
- Asbestveilig
- Conform elektriciteitsattest
- Drie dubbele beglazing
- Ruime en droge kelder
- Elektrische rolluiken en vliegramen
- Hoogwaardig gerenoveerd in 2026