Overzicht
Omschrijving
Herenwoning met praktijkruimte in de Sint-Paulusstraat
-- Mogelijkheid tot aankoop staanplaatsen --
De Sint-Paulusstraat is een van de meest geliefde straten van de Antwerpse binnenstad, omringd door historische architectuur, toprestaurants en culturele hotspots. Een uitzonderlijke locatie voor wie wonen en werken wil combineren, met alles binnen handbereik. Deze gerenoveerde herenwoning biedt op het gelijkvloers een representatieve ruimte, ideaal als praktijkruimte, kantoor, winkelruimte of voor een vrij beroep, met aparte toegang, een aangenaam terras en een gewelfde kelder met wijnkelder. Originele tegelvloeren, een eiken meestertrap en stijlvolle binnendeuren zorgen voor een professionele uitstraling met authentieke charme. De bovenliggende verdiepingen bieden volwaardig en hoogwaardig wooncomfort. Op de eerste verdieping een lichtrijke leefruimte met parket, sfeerhaard en een volledig uitgeruste keuken met Miele en Liebherr. De tweede verdieping herbergt de masterbedroom met dressing en een ensuite badkamer in mortex en gietvloer, met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel, aangevuld met een tweede ruime slaapkamer. De derde verdieping telt nog twee slaapkamers, waarvan één met mezzanine, en een tweede badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met visgraatparket. Sanitair van Grohe, Duravit en Villeroy & Boch. Domotica, automatische stores, veluxen met rolluiken, sfeerverlichting en aparte thermostaten per verdieping maken het comfort compleet.
| Bouwjaar | 1836 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 118 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 54 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 165 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3626023 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 65 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1250000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
De Boer & Partners Antwerpen (IPI 200801)
| Adres |
Leopoldstraat 77,
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7859627 |
Neem contact op