Huis te koop
275000€
2 slaapkamers vierkante meters
112Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde confortawoning met zonnige koer
Deze net gerenoveerde en charmante woning van 102 m² biedt gezelligheid, rust en veel licht.
Dit huis is ideaal voor wie zoekt naar een gezellige thuisbasis, in een rustige éénrichtingsstraat, dichtbij het stadscentrum.
Kenmerken:
• Woonkamer : Ruime woonkamer met veel licht, perfect om te ontspannen na een lange dag.
• Twee slaapkamers: slaapkamer 1 (Op dit moment doet deze slaapkamer dienst als dressing.) Slaapkamer 2 is voorlopig open gemaakt om meer ruimte te creëren, maar is snel weer een tweede slaapkamer.
• Romantische badkamer: De badkamer heeft een inloopdouche met regendouche, lavabo en toilet. De tegels die in het hele huis doorlopen, maken het een mooie ruimte.
• Ruime moderne keuken + berging: In de keuken is het fantastisch vertoeven. Hij is ruim en modern. Het gasvuur ( 6-pit + oven ) is een ware luxe voor iemand die graag kookt. Ingebouwde ijskast en afwasmachine zijn niet nieuw, maar doen het prima!
• Weelderige veranda: De veranda die aansluit aan de keuken is een perfecte plek voor je planten, maar ook voor jou is dat zonnetje dat binnenvalt vast heerlijk.
• Zonnige koer: Alle seizoenen kan je genieten van deze koer ( 34m² ). Deze is zuid georiënteerd en je geniet van heel wat privacy. Geen inkijk! Het overdekte deel kan je verwarmen met een gasbrander. Winterbbq?
• Ligging: Dit huis is gunstig gelegen, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer.
Interesse? Neem contact met me op voor een bezichtiging. De woning is klaar om jouw nieuwe thuis te worden.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 69 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 34 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 376 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240313-0003175474-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 342 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|