Overzicht
Omschrijving
Meesterwoning met praktijkruimte
VRIJ BEROEP/ KANTOOR/ KANGOEROE WONING met zwembad en prachtige zuidertuin.
Zeer gunstig en centraal gelegen langs brede Ringlaan naar de haven, bij scholen, winkels, openbaar vervoer en infrastructuur Ring E19 en Fiets-o-strade naar alle richtingen.
Dit dubbel burgershuis, omgevormd tot één grote dokterswoning, beschikt over een polyvalente bewoonbare oppervlakte van 516m2 !
Troeven:
- Volledig onderkelderd
- EPC B
- Vrij beroep / kantoor / kangoeroe woning (dubbele woning)
- 2 inpandige garages
- Grote tuin met totale privacy
- Dak Geïsoleerd
Op het gelijkvloers is een grote praktijkruimte met wachtkamer, een leefruimte voorzien van een keuken met toestellen, 2 inpandige garages en een berging met plaats voor wasmachine en droogkast.
Aansluitend de ruime aangelegde tuin met zwembad voorzien van totale privacy.
De eerste verdieping is voorzien van een ruime living aan de voorzijde welke is onderverdeeld in salon met open haard, eetkamer en een ingerichte keuken met zicht over de tuin. Een bureau, polyvalenta ruimte en gasten wc.
Hierboven is de nachthal waar 3 slaapkamers met ingemaakte kasten, een badkamer en een douchekamer op uitkomen.
Wens je deze woning eens te komen bekijken? Aarzel dan niet en neem contact op via [email protected] of 03 646 66 55
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1976 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 516 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 618 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 430 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Primair energieverbruik | 154 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 695000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
Adres |
Bredabaan, 896
2170 - Merksem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 23137 - SIN/24/013 |