Overzicht
Omschrijving
Ruime instapklare ééngezinswoning met 6 slaapkamers!
Deze ruime ééngezinswoning is gelegen in een rustige wijk in Merksem dichtbij het Runcvoortpark. Het is gemakkelijk bereikbaar via het openbaar vervoer. De autosnelweg is op twee minuten verwijderd van de woning. In de nabije omgeving vindt u verschillende winkels, openbaar vervoer, verschillende scholen, dokters en zoveel meer.
Grootste troeven:
-Central doch rustige locatie
-Ruime woning
-Recent gerenoveerde voor en zijgevel (2021)
-6 slpks (mogelijk 7!)
Indeling:
-Kelder: ruime & droge kelder (35m²)
-GLVL: inkomhal met aansluitend een ruime en lichte living (26m²). Aansluitend een volledig geïnstalleerde Ixina keuken (22m²), de koepel zorgt voor extra lichtinval. Verder is er nog een ingerichte badkamer (10m²) met inloopdouche en WC. Tot slot is er een nog een handige stadskoer (3m²).
-V1: op het 1ste tussenverdiep bevindt zich de 2de badkamer met ligbad & WC. Op het 1ste verdiep is er een 2de living (35m², vroeger 2slpk).
-V2: op het 2de tussenverdiep bevindt zich een volwaardige slaapkamer (18m²). Op het 2de verdiep bevinden zich de overige 3 slaapkamers (10m², 9m² & 8m²).
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. [email protected] of 03/284.60.60.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1979 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 206 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 35 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 85 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 3 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Parlofoon | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 326 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240426-0003227916-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Area Partners (IPI 507746)
Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2750 - 110678 |