Huis te koop
345000€
3 slaapkamers 175 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met tuin en 3/5 slpks
Ontdek deze ruime charmante woning met tuin en drie slaapkamers, gelegen op een perceel van 184m².
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte (8.40 x 4.20!), keuken en grote veranda met aan weerskanten ingemaakte maatkasten. Verzorgde tuin met tuinhuis en achteruitgang, makkelijk voor fietsen/vuilniscontainers/spelende kinderen.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers (17/12/9m2) en een badkamer.
Dankzij de vaste trap naar de geïsoleerde zolder kan u makkelijk nog extra slaapkamers bijmaken.
Ligging op 5min van de A12/E19/Noorderlaan en 50m van de fietsostrade, supermarkten in de buurt, kleuter/lagere school en bushalte op wandelafstand (Mobiscore 8.7). Vooraan open zicht op groen en speeltuin.
Met wat moderniseringen kan deze woning zeker omgetoverd worden tot uw droomhuis.
Maak snel een afspraak voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden van deze woning! (tel. 0473 66 27 34)
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1960 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 184 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 65 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Vrije beschrijving EPC | overal dubbel glas, zolder geïsoleerd onder schuin dak, elektrische accumulatieverwarming eventueel te vervangen door warmtepomp, schuin dak geschikt voor zonnepanelen |
| Unieke code EPC/EPB | 20260610-000388029-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | * goed gelegen perceel met voortuin en tuin met achteruitgang, vooraan open groen uitzicht *,op 5min van de A12/E19/Noorderlaan en 50m van de fietsostrade naar Antwerpen |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 748 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|